1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
32.8万円/㎡
前年比+26.1%
大津市
32.8万円/㎡
前年比+20.3%
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ルネ大津2号棟
滋賀県大津市におの浜二丁目
東海道本線 / 膳所駅 徒歩10分
1976年築 / 11階建 / 150戸 / SRC造
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7階 / 61.6㎡の場合
相場
2,156万円
35.0万円/㎡
1,515
1,942
2,370
2,797
AI査定結果
推定相場価格
2,156万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,942万円〜2,370万円
31.5万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ルネ大津2号棟
2,180万円（35.4万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 2,180万円 | 35.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,490万円 | 40.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 1,780万円 | 25.7万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,780万円 | 25.7万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,980万円 | 32.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,490万円 | 40.5万円 | 5階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,380万円 | 38.6万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 1,470万円 | 23.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/03 | 1,450万円 | 23.5万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | ルネ大津2号棟 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅10分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 150戸 | SRC |
| 2025/09/05 | ルネ大津3号棟 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅12分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1976年 | 119戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ルネ大津1号棟 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅10分 | 2,399万円 | 38.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 153戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 膳所スカイハイツ 大津市馬場二丁目 | 膳所駅2分 | 1,890万円 | 27.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/27 | エバーグリーン鳰の浜 大津市におの浜四丁目 | 膳所駅13分 | 1,998万円 | 27.6万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で26.1%上昇、大津市では20.3%上昇しています。